Жилой комплекс «Симоновский Вал» – это воплощение современного private house в историческом районе Москвы. Проект сочетает уют семейного дома с динамикой столичного центра, предлагая жителям безупречный комфорт и приватность. Три авангардные башни, вдохновлённые природными стихиями – WAVE, FLAME, FLOW и EARTH, – формируют уникальный архитектурный ансамбль, который уже стал новой доминантой района. Здесь вы найдёте не просто квартиры, а пространства для жизни, наполненные светом, воздухом и гармонией.
Комплекс расположен внутри квартала, вдали от шумных магистралей, что обеспечивает атмосферу уединения и покоя. При этом вы остаётесь в шаге от главных транспортных артерий города – ТТК, Садового кольца и станций метро. «Симоновский Вал» – это выбор для тех, кто ценит премиум-качество, безупречный дизайн и статусное расположение.
Каждый элемент проекта продуман до мелочей: от панорамных окон высотой 2,3 метра с видом на Москву-реку и центр города до закрытого ландшафтного двора площадью 0,6 га с авторским водопадом. Это место, где можно быть собой, наслаждаться каждым моментом и чувствовать себя защищённым. «Симоновский Вал» – это не просто адрес, это ваш дом в сердце живого, динамичного мегаполиса.
ЖК «Симоновский Вал» находится в престижном Южнопортовом районе – историческом месте Москвы, где переплетаются традиции и современность. Район хранит память о Симоновом монастыре, промышленном подъёме и сегодняшних преобразованиях, оставаясь одним из самых перспективных и комфортных для жизни. Отсюда всего 10 минут на машине до Кремля, а развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться в любую точку города.
Пешком за 7 минут можно дойти до станции метро «Дубровка», также рядом расположены станции «Волгоградский проспект» и МЦК «Дубровка». На автомобиле вы быстро выезжаете на ТТК и Садовое кольцо, а до обновлённой Крутицкой набережной – менее километра. Район избалован инфраструктурой: здесь есть всё для жизни, образования, спорта и отдыха – от современных торговых центров до живописных парков и набережных.
Жить в «Симоновском Валу» – значит иметь доступ к лучшему, что может предложить столица. Вы сможете прогуливаться по зелёным монастырским садам, наслаждаться видами Москвы-реки, посещать театры, рестораны и спортивные объекты, не уезжая далеко от дома. Это идеальное сочетание уединения и городской динамики, тишины и возможностей.
Архитектурный ансамбль «Симоновского Вала» – это гармония выразительности и современного стиля, созданная ведущим бюро ARIADA architects. Три башни, словно ожившие скульптуры, формируют динамичный силуэт, который стал новой архитектурной доминантой района. Фасады, выполненные в лучезарно-янтарных, дымчато-гранитных и жемчужно-белых тонах, подчёркивают статус и уникальность проекта.
Металлические навесные панели с фактурной поверхностью создают изысканную игру света и тени, делая здания живыми и меняющимися в течение дня. Каждая башня вдохновлена природной стихией: вода, огонь, воздух и земля, что придаёт комплексу особую энергетику и философию. Архитектура не просто радует глаз, но и функциональна: панорамные окна наполняют квартиры светом, а террасы становятся естественным продолжением жилого пространства.
Проект отличает внимание к деталям: от отделки мест общего пользования авторским бюро HAAST до продуманного благоустройства территории. «Симоновский Вал» – это синтез искусства, технологий и комфорта, создающий премиальную среду для жизни. Здесь вы почувствуете, как архитектура влияет на эмоции, делая каждый день особенным.
Лобби «Симоновского Вала» – это пространство, где начинается ощущение дома. Дизайн, разработанный архитектурным бюро HAAST, наполнен светом, спокойствием и элегантностью. Авторские светильники создают мягкое освещение, которое не утомляет глаз, а мозаичное панно с растительным мотивом добавляет интерьеру художественной выразительности. Здесь хочется задержаться, перевести дыхание после насыщенного дня.
Пространство разделено на приватную и гостевую зоны, что обеспечивает идеальную гармонию личного и общего. Стойка ресепшен, облицованная натуральным камнем, органично вписана в архитектуру, а широкоформатный керамогранит визуально расширяет пространство, создавая ощущение лёгкости и простора. Скользящие двери отделяют лобби от городского шума, перенося вас в мир уюта и защищённости.
Лобби – это не просто входная группа, а место, где встречают гостей, общаются с соседями или просто отдыхают в тишине. Оно отражает спокойный характер всего комплекса и становится той точкой, с которой начинается ваше возвращение домой. Здесь вы с первых шагов почувствуете: вы дома.
«Симоновский Вал» предлагает жителям всё необходимое для комфортной жизни прямо на территории. В общественном дворе расположены магазины свежих продуктов, кофейни с идеальным капучино, барбершоп, салон красоты и другие сервисы. Вам не придётся далеко ходить за повседневными покупками или услугами – всё под рукой.
Район обладает развитой социальной и образовательной инфраструктурой: в шаговой доступности 36 детских садов и 25 школ, включая частные и рейтинговые муниципальные учреждения. Для студентов и взрослых рядом – ведущие вузы, колледжи и бизнес-школы. Спортивные объекты, включая фитнес-клубы, бассейны и ледовые арены, расположены в радиусе до 20 минут езды.
Система «Умный дом» и мобильное приложение позволяют управлять услугами онлайн: заказывать пропуска для гостей, создавать заявки в УК, оплачивать коммунальные услуги и получать новости. Здесь каждый сервис работает на ваше удобство, освобождая время для важного.
Территория «Симоновского Вала» – это продуманное пространство для жизни, отдыха и общения. Закрытый ландшафтный двор площадью 0,6 га стал сердцем комплекса: здесь расположен изысканный водопад, окружённый зелёными зонами, арт-объектами и зонами отдыха. Плавный поток воды создаёт расслабляющий звуковой фон, а пятиметровый дизайнерский забор надёжно ограждает двор от городской суеты.
Для детей предусмотрены современные безопасные площадки, для любителей активного образа жизни – зона воркаута, для владельцев питомцев – лужайка для выгула. В озеленении использовано около 35 крупномерных деревьев и более 2000 хвойных и лиственных кустарников, что создаёт ощущение природного ландшафта прямо в центре города.
Паттерны укладки брусчатки отсылают к мостовым старой Москвы, а искусственные холмы и газоны позволяют наслаждаться пикниками в любое время года. Благоустройство здесь – это не просто декор, а философия жизни, объединяющая историю, природу и современный комфорт.
Квартиры в «Симоновском Валу» – это просторные светлые помещения бизнес-класса с панорамными видами на Москву-реку и центр города. Планировки от студий до трёхкомнатных апартаментов разработаны с учётом потребностей взыскательной аудитории. Особое внимание уделено квартирам с мастер-спальнями, где предусмотрены гардеробные зоны и просторные ванные комнаты.
Некоторые квартиры имеют эксклюзивные террасы – приватные смотровые площадки с видами на Кремль. Здесь можно обустроить летнюю столовую, лаунж-зону или кабинет на свежем воздухе. Высота потолков до 3,55 метра и панорамные окна высотой 2,3 метра наполняют пространства светом и воздухом.
Отделка предлагается на выбор: классический стиль с инженерной доской и филенчатыми дверями, современный светлый или тёмный стиль, а также опция White Box – предчистовая отделка с разводкой под умные системы. Каждая квартира – это готовое решение для премиального образа жизни и выгодная инвестиция в недвижимость Москвы.
«Симоновский Вал» оснащён передовыми инженерными системами, обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность. Центральное кондиционирование работает тихо и эффективно, без наружных блоков на фасадах. Система вентиляции с фильтрами G4 и F8 подаёт очищенный воздух в квартиры, избавляя от необходимости проветривания.
В каждой квартире установлена система «Умная квартира»: контроль протечек, управление освещением, тёплым полом и шторами через приложение или голосовые команды. Шумоизоляция превышает строительные нормы на 10%, а окна с селективными стёклами защищают от перегрева и уличного шума.
Вода проходит подготовку на подземном паркинге, становясь мягкой и безопасной для техники. Система безопасности включает видеонаблюдение, СКУД, распознавание номеров и удалённое управление доступом. Здесь технологии работают на ваше спокойствие и удобство.
Подземный паркинг на двух уровнях предлагает 260 машино-мест, 20% из которых оборудованы зарядками для электромобилей. Въезд организован по двухполосной рампе с пологим уклоном, удобной даже для спортивных автомобилей. Доступ возможен по распознаванию номерного знака, RFID-метке или через связь с охраной.
Высота потолков в паркинге достигает 3,2 метра в зоне заезда, что обеспечивает комфортное маневрирование. На территории усилен сигнал сотовой связи и ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Также здесь расположены кладовые помещения разных площадей для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или шин.
Лифты из паркинга напрямую доставляют жителей в лобби или на этажи, что особенно удобно в непогоду или с тяжёлыми сумками. Паркинг в «Симоновском Валу» – это безопасное, технологичное и комфортное пространство для вашего автомобиля.
